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Strumenti, risorse e collaborazioni di qualità

HOMES Conegliano e come primo atto, per la successiva vendita o locazione:

Effettua un sopralluogo nell'immobile, analizza le caratteristiche, con lo scopo di stabilire e determinare il più probabile valore di mercato all'attualità del compendio immobiliare.

Il criterio di valutazione adottato è quello dell'analisi e dell'offerta sul mercato di beni simili a quello da stimare.

Prende visione della documentazione tecnico-legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile, verifica la conformità  dell'immobile alle norme edilizie e urbanistiche, la conformità tra la scheda catastale e lo stato di fatto,

effettua una visura catastale, effettua una visura presso la Conservatoria dei registri Immobiliari per verificare l'esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli.

Verifica l'esistenza della certificazione circa la conformità degli impianti alle normative vigenti, richiede alla proprietà l'Attestato di Prestazione Energetica, prende visione dei verbali delle due ultime assemblee condominiali per verificare

la presenza di delibere in corso per l'esecuzione di lavori straordinari.

Promozione alla vendita o locazione.

HOMES Conegliano garantisce ai propri clienti la promozione diffusae costante degli immobili in vendita e in locazione, per ogni immobile attua un piano di marketing, grazie a risorse e competenze interne e collaborazioni

 

Strumenti gestionali innovativi

Siamo sempre al passo con i tempi e utilizziamo tecniche e software di ultima generazione, aggiornati e performanti sotto ogni aspetto.

Banca dati aggiornata

la selezione dei potenziali clienti avviene anche attraverso le richieste di acquisto o locazione presenti nella propria banca dati, in costante aggiornamento.

Sopralluoghi 

Effettua i necessari sopralluoghi, con gli interessati in prima persona, durante gli appuntamenti e in ogni fase della trattativa fino alla conclusione del contratto (rogito-contratto di locazione).

Proposte d'acquisto o locazione

Raccogliamo le proposte d'acquisto o locazione, redatte su apposita modulistica depositata presso la C.C.I.A.A. di Treviso, corredate da titoli di credito a garanzia intestate alla proprietà, informando la stessa tempestivamente.

Sui maggiori portali immobiliari

La promozione dei vostri immobili viene inviata ai maggiori portali immobiliari per una massima diffusione.

Home Staging

Grazie alla collaborazione con un importante studio di professionisti, è in grado di erogare un servizio di Home Staging.

Report aggiornati

Redige un Report, costantemente aggiornato sugli sviluppi dell'incarico di mediazione di vendita o locazione, informando periodicamente la proprietà.

Collaborazioni professionali

HOMES Conegliano  e' in grado, grazie ai rapporti instaurati in quasi vent'anni d'attività con primari Studi di Professionisti (notai, architetti, geometri,

imprese di ristrutturazione, imprese di traslochi) di erogare i servizi necessari, in totale trasparenza, per consentire ai propri clienti di vendere, comprare o locare il proprio immobile.

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